Bien connaître le marché immobilier

Deux critères sont importants pour prendre votre décision. Si vous souhaitez vendre votre ancienne habitation avant d’acheter une nouvelle, il faut vous tenir au courant du marché de l’immobilier dans votre ville ou région, c’est-à-dire, est-ce que ce sont les ventes ou les achats qui y marchent le mieux. Si dans votre ville, les gens sont plutôt acheteurs, vous pouvez espérer vendre votre bien rapidement. Mais la réussite d’une vente dépendra surtout du type et de l’état du bien mis sur le marché immobilier. Un appartement standard et encore en bon état trouvera facilement preneur. Toutefois, un bien qui nécessite des travaux ou situé dans un immeuble sans ascenseur sera plus difficile à vendre. Si votre ancien logement se trouve dans une ville, il sera toujours facile de trouver des personnes intéressées. En effet, ce sont les appartements dans les grandes villes qui sont les plus recherchés.

Jouer la sécurité

Dans certains cas, il est recommandé de vendre son bien avant d’acheter. Par exemple, si votre ancienne maison se trouve à la campagne, il vaut mieux s’assurer qu’elle soit vendue avant d’acheter un nouveau bien. Ceci est aussi valable dans certains départements en particulier. Il arrive également que les bons appartements disparaissent vite du marché immobilier dans les grandes villes telles que Paris. Dans ce cas, il faut s’assurer d’avoir un nouveau toit avant de vendre son ancien. Certaines personnes ont établi un accord avec les acheteurs potentiels du logement qu’elles vendent. L’accord consiste à retarder le délai de mise en vente si l’on n’a pas encore trouvé une nouvelle habitation. Ce temps limite qui est généralement de 3 mois peut être repoussé de 6 à 9 mois. Si vous êtes pressé de vendre votre ancien logement, vous pouvez opter pour la location avant de vous lancer dans l’achat d’un nouveau bien.